Проектирование таунхаусов
Проектирование таунхаусов – востребованная альтернатива индивидуальному жилью. Это совмещенные дома на несколько семей с отдельным входом и собственной придомовой территорией. В плане затрат на покупку и обслуживание они значительно превосходят отдельностоящие коробки. Именно поэтому все больше новоселов обращают внимание на такие варианты.
Компания «Реал Эстейт» предлагает типовые решения с готовыми схемами и чертежами, а также индивидуальные варианты. Каждый проект содержит полный комплект документов: спецификацию материалов, разрезы, схемы прокладки коммуникаций и т.д. По желанию заказчика внесем корректировки в готовое решение. Комплексный подход позволяет нам создавать максимально качественные и функциональные объекты.
Стоимость проектирования таунхауса
| Вид услуги | Старт | Классик | Премиум | Эксклюзив |
|---|---|---|---|---|
| ЦЕНА за м2 | 250 | 550 | 750 | 1250 |
| Техническое задание на проектирование таунхауса | ||||
| Архитектурный проект АР (план участка, поэтажные планы, фасады, разрезы) | ||||
| Спецификации, объем материалов | ||||
| 3D-Визуализация экстерьера таунхауса | ||||
| Локальный сметный расчет строительства таунхауса | ||||
| Разрешение на строительство | ||||
| Авторский надзор | ||||
| Рабочий проект (разделы АР, КР, Генплан) | - | |||
| Инженерный проект (разделы ЭО, ЭС, ОВ, ВК) | - | - | 5D (информационное проектирование BIM) | - | - | - |
| Дополнительные опции | |
|---|---|
| Дизайн-проект интерьера таунхауса | от 950 руб./м2 |
| Геология участка | от 19 000 руб. |
| Геодезия | от 15 000 руб. |
| Ландшафтный дизайн приусадебного участка | от 4500 руб./сот. |
| Макет таунхауса | от 35 000 руб. |
| Топографическая съемка | от 9000 руб. |
| Градостроительный план | от 20 000 руб. |
| Шифр раздела | Название раздела | Срок выполнения | |
|---|---|---|---|
| ГП * | Генеральный план | 10 дней | 900 р/сотка |
| АР * | Архитектурные решения | 10 дней | 250 руб./м2 |
| КР * | Конструктивные решения | 12 дней | 300 руб./м2 |
| КЖ * | Конструкции железобетонные | 3 дня | 50 руб./м2 |
| КМ | Конструкции металлические | 3 дня | 50 руб./м2 |
| КД * | Конструкции деревянные | 3 дня | 50 руб./м2 |
| ИС | Инженерные системы: | 10 дней | 200 руб./м2 |
| - ЭС | Электроснабжение | ||
| - ЭВ | электроосвещение внутреннее | ||
| - ЭН | Электроосвещение наружное | ||
| - ЭО | Электрооборудование | ||
| АПС | Автоматическая пожарная сигнализация | 5 дней | 50 руб./м2 |
| ВК | Водопровод и канализация | 7 дней | 80 руб./м2 |
| ГСН | Газопроводные сети наружные | 15 дней | 450 р/м.п. |
| ГСВ | Газопроводные сети внутренние | 10 дней | 300 руб./м2 |
| КТСО | Комплекс технических средств охраны | 10 дней | от 250 руб./м2 |
| ЭГ | Молниезащита и заземление | 3 дня | 50 руб./м2 |
| НВК | Наружные сети водопровода и канализации | 10 дней | 250 р/м.п. |
| НЭС | Наружные сети электроснабжения | 10 дней | 250 р/м.п. |
| НВД | Наружные водостоки и дренажи | 5 дней | 200 р/м.п. |
| ОПЗ | Общая пояснительная записка | 2 дня | 25 руб./м2 |
| ОВ | Отопление и вентиляция | 7 дней | 80 руб./м2 |
| ОВиК | Отопление, вентиляция и кондиционирование | 10 дней | 100 руб./м2 |
| ПОС | Проект организации строительства | 5 дней | 60 руб./м2 |
| ПОД | Проект организации работ по сносу | 5 дней | 50 руб./м2 |
| РТ | Радиовещание и телевидение | 3 дня | 30 руб./м2 |
| СОТ | Система охранного телевидения | 5 дней | 40 руб./м2 |
| СС | Связь и сигнализация | 7 дней | 60 руб./м2 |
| СКС | Структурированные кабельные сети (слаботочные системы) | 5 дней | 50 руб./м2 |
| ТС | Тепловые сети | 7 дней | 350 р/м.п. |
Особенности проектирования таунхаусов
Такие сооружения отличаются уникальными преимуществами. Например, единая схема инженерных сетей помогает экономить на эксплуатации, а стены – снизить расходы на отопление. Стоит учитывать, что эконом-класс будет отличаться от премиум своей планировкой и стройматериалами. Однако есть общие правила зонирования, которые позволяют добиться полного комфорта:
- Кухня, гостиная и столовая размещаются на первом этаже. Помимо собственного входа, выделяется персональный доступ ко двору. Так клиент сможет создать по своему вкусу зону барбекю, игровую площадку, место отдыха и т.д., повысив уровень комфортабельности.
- Размещение на верхнем этаже кабинета, детской или спальни.
- Возможность размещения нескольких санузлов.
- Расположение гаража на цокольном этаже (если он предусмотрен проектом).
- Наличие лестницы, которая является акцентной деталью и формирует дизайн интерьера.
Наши специалисты продумывают способы всестороннего освещения, а также грамотного монтажа искусственной подсветки. Также для улучшения инсоляции может выполняться блокирование секций с их сдвигом относительно друг друга. Так объекты будут выглядеть очень эффектно за счет игры естественного света и объема фасадов.
Планируете заказать проектирование таунхаусов? Просто оставьте заявку на сайте. Менеджер «Реал Эстейт» перезвонит вам и подробно проконсультирует.
Позвоните по телефону +7 (812) 330-99-73
или заполните форму и мы перезвоним вам
в течение 5 минут.