Строительство домов по госпрограммам и субсидиям
Узнать условия
Проектирование и строительство загородных домов
Санкт-Петербург:

+7 (812) 330-99-73

Адрес: Промышленная улица д.19Р

                       (м. Нарвская)

Перезвонить мне

Работаем: c 09:00 до 20:00 ежедневно

Строительство домов из кирпича

Одним из главных направлений деятельности компании «Реал Загородный Дом» является проектирование и строительство загородных домов из кирпича в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы готовы выполнить как отдельные строительные работы, так и весь цикл строительства кирпичных домов под ключ, начиная с подготовки проекта, разметки участка, закладки фундамента и возведения коробки дома и заканчивая наружной и внутренней отделкой, а также установкой,подключением и наладкой инженерного оборудования и коммуникаций.

Сильные стороны кирпича

Кирпич - строительный материал
  • Кирпич очень прочен. При проектировании и строительстве жилых домов из кирпича, в отличие от домов из других не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.
  • Исключительная огнестойкость кирпича обеспечивает высокий уровень пожарной безопасности.

  • Практика строительства кирпичных домов доказывает, что это один из самых долговечных материалов. Загородный дом построенный из кирпича достанется не одному поколению Ваших потомков.
  • Очень важным также является фактор комфорта большая теплоемкость кирпича. Кирпич медленно нагревается и медленно остывает, что актуально возможных при неполадках с отоплением. Такой дом не сразу потеряет тепло, а летнюю жару в нем дольше сохраняется прохлада.
  • Огромную роль в том, какие дома мы выбираем, играет психологический фактор. Кирпичные дома и коттеджи выделяются своей солидностью, основательностью, устойчивостью. Камень синоним надежности; на него можно положиться. Ощущение капитальности, незыблемости создает ни с чем не сравнимое чувство покоя, безопасности и стабильности.
  • Дома из кирпича предоставляют архитекторам неограниченные возможности для воплощения их творческих идей и желаний Заказчика. Проекты кирпичных домов отличаются огромным многообразием архитектурных стилей и форм, богатством планировочных решений.Все это предоставляет нам простая и древняя технология кирпичной кладки.
  • Основной недостаток высокая теплопроводность

    Дом кирпичный в Санкт-Петербурге

    Основная проблема, связанная со строительством кирпичных домов, высокая теплопроводность кирпича, вступившая в противоречие со стремительно растущей ценой на энергоносители.

    В древности дома из кирпича строили с очень толстыми стенами. Особенно показательны монастырские постройки, толщина их стен достигает полутора метров. Такая толщина стен требовалась не для прочности, а для лучшего сохранения тепла.

    Возведенные в советское время жилые дома чаще всего имеют толщину стен в 2,5 кирпича, то есть 64 см, в соответствии с тогдашними строительными нормами. Такой толщины стен в те времена было вполне достаточно, поскольку энергия, расходуемая на отопление, была дешевой. Сейчас положение в корне изменилось, энергоносители неуклонно дорожают, и приходится задумываться о более эффективном сбережении тепла в доме.

    Современные строительные нормы значительно повысили требования к теплоудержанию жилых зданий. Если строить кирпичный дом в соответствии с ними и попытаться сложить его наружные стены целиком из обычного полнотелого кирпича, то они будут иметь более чем двухметровую толщину. Разумеется, на практике это неприемлемо. Поэтому стены современных многоэтажек делают многослойными, утепленными.

    Индивидуальное строительство частного дома не ограничено строгим соблюдением нормативов, однако расходы на отопление все равно приходится учитывать и искать разумный способ сделать дом достаточно теплым. Особенно это важно, если нужно построить дом из кирпича для постоянного проживания.

    Способы улучшить теплосбережение

    Дом из кирпича в Санкт-Петербурге

    Есть разные способы, благодаря которым можно уменьшить теплопотери через стены дома, не делая упор на толщину.

    Первое, наряду с полнотелым, при строительстве кирпичных домов применяется так называемый "эффективный" (пустотелый, щелевой) кирпич, у которого внутри воздушные полости, что уменьшает его теплопроводность.Здесь мы имеем компромисс между прочностью и теплосбережением. Наиболее оптимальным считается пустотелый кирпич, в котором щели составляют не более 50% объема.

    Также в процессе производства кирпича в глиняную массу добавляют опилки, которые выгорают при обжиге, делая кирпич пористым. В итоге, получается поризованный кирпич, отличающийся меньшей теплопроводность.

    В сочетании эти два способа дают поризованные керамические блоки теплосберегающий и очень прочный материал. Строительство из керамических блоков позволяет возводить теплые, прочные и долговечные здания, не требующие дополнительного утепления.

    Второе, возможность использовать строительные блоки из ячеистых бетонов пенобетона и газосиликата. Дом из пеноблоков пожалуй самый экономичный способ решения проблемы теплосбережения в каменном доме. Каждый проект кирпичного дома может быть реализован с применением этих строительных материалов с незначительной доработкой. Дома из пеноблоков с толщиной наружных стен 400 мм не нуждаются в дополнительном утеплении.

    Третье, можно построить кирпичный дом с минимальной толщиной несущих ограждающих стен, достаточной для создания необходимой прочности, но утеплить их снаружи.

    Утепление ограждающих стен

    Дом из кирпича в Спб

    Чтобы сделать в климате Ленинградской области кирпичный дом с толщиной ограждающих стен в полметра энергосберегающим, достаточно добавить слой утеплителя толщиной в 100 мм. Однако при возведении многослойных утепленных стен могут возникнуть проблемы, связанные с образованием конденсата внутри стены, что приводит к намоканию и промерзанию утеплителя, преждевременному разрушению кирпича, отслаиванию штукатурки и другим неприятностям.

    Для того чтобы избежать ошибок, приводящих к конденсации водяного пара внутри многослойных стен, дома из кирпича с толщиной стен в полтора-два кирпича (при строительстве загородных кирпичных домов, с точки зрения несущей способности, этого бывает вполне достаточно) утепляют снаружи одним из двух надежных и проверенных жизнью способов: либо по технологии «вентилируемый фасад», либо путем наклеивания плит утеплителя специальным составом с последующим оштукатуриванием (так называемый «мокрый фасад»).

    В домах с «вентилируемым фасадом» водяной пар из массы утеплителя уносится потоком уличного воздуха, циркулирующим в воздушном вентиляционном зазоре, который отделяет слой утеплителя от наружной облицовки. Эта технология прекрасно отработана и проверена временем.

    Дома из кирпича, утепленные по методу «мокрый фасад», требуют использования специальной штукатурки с высокой паропроницаемостью. Эта технология применяется в России не так давно, но, скажем, в Германии дома из кирпича с «мокрым фасадом» успешно эксплуатируются уже по 40 лет и более.

    Внешняя отделка

    Дом из кирпича в Спб - технология строительства

    Дом из кирпича должен иметь внешний вид, соответствующий его внутренней сути: красивой, основательной, богатой. Из способов наружной отделки каменных домов и коттеджей можно выделить основные: облицовка кирпичом, отделка плиткой или камнем, имитацией дерева или штукатурка.

    Очень часто дома из кирпича отделывают облицовочным кирпичом. Разновидности и расцветки облицовочного кирпича позволяют стилизовать внешность дома под любую эпоху и культуру.

    Иногда облицовку кирпичом используют при строительстве утепленных деревянных домов из бруса с «вентилируемым фасадом». Такой способ дает возможность получить солидный внешний вид каменного дома по цене деревянного.

    Подвесной «вентилируемый фасад» можно обклеить плитами искусственного или натурального камня, керамической плиткой и даже отделать деревом, или сочетать разные виды наружной отделки.

    Штукатурка самый простой и экономичный вариант наружной отделки домов из кирпича. Оштукатуренные фасады можно оформить в стиле «фахверк» при помощи деревянных реек и брусьев. Это решение зачастую реализуется для оформления фасадов первого этажа комбинированных домов из кирпича и дерева.

    Стоимость строительства

    Высокая цена дома из кирпича складывается не столько из-за самого материала, сколько из-за того, что не принято использовать в солидном и долговечном кирпичном доме дешевые конструктивные элементы и отделочные материалы. Фундаменты кирпичных домов и коттеджей делаются полнозаглубленными и, как правило, с подвальным этажом; железобетонными перекрытиями

    Влияет на стоимость кирпичного дома при строительстве под ключ облицовка кирпичом. Во-первых, из-за высокой цены самого облицовочного материала, а во-вторых, из-за того, что фундамент приходится делать с запасом ширины на толщину облицовки.

    Постройка дома из кирпича с утеплением стен позволяет сделать несущие стены тоньше (в два и даже в полтора кирпича), при этом существенно экономя на материале и работе.

    Можно сэкономить и на перекрытиях, сделав их не железобетонными, а деревянными.

    Если уж экономить максимально, то стоимость кирпичного дома под ключ окажется не значительно выше, чем цена такого же дома из пеноблоков, но с большим запасом долговечности.

    Этапы строительства дома из кирпича под ключ можно разнести во времени, когда это целесообразно с точки зрения расходования бюджета. Первый этап начинается с котлована и возведения фундамента и заканчивается подведением несущей коробки дома под крышу. На втором этапе закрывается тепловой контур, утепляются, если это предусмотрено проектом дома из кирпича, ограждающие стены и выполняется черновая отделка. На третьем этапе разводятся инженерные коммуникации, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка, устанавливается и подключается инженерное оборудование: отопление, водоснабжение и канализация.