Строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Санкт-Петербург:

Адрес: Промышленная улица д.19Р

(м. Нарвская)

Перезвонить мне

Работаем: c 09:00 до 20:00 ежедневно

Проект дома «Рощино»

«Рощино» — классический двухэтажный дом для постоянного проживания. Площадь дома 152 кв.м., габариты 9 x 10.5 метров. В планировке присутствует 2 спальни, 2 санула, терраса, балкон, второй свет, мансардный этаж. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного проекта.

Площадь общая:

152 м₂

Кол-во спален:

Наличие гаража:

Да

Размеры:

9.00 x 10.50

Стиль дома:

Классический

Этажность:

Срок строительства:

90 дней

Стоимость

Реальная стоимость может меняться в зависимости от сезонности, условий оплаты и особенностей участка.

Каркасный

≈ 2 295 000 руб.

Монолитный

≈ 2 895 000 руб.

Кирпичный

≈ 3 405 000 руб.

Керамические блоки

≈ 2 933 000 руб.

Газобетон

≈ 2 842 000 руб.

Пеноблок

≈ 2 847 000 руб.

Брусовый

≈ 2 447 000 руб.

Дюрисол

≈ 2 964 000 руб.

Купить текущий проект
38 000 руб. Калькулятор расчета дома

Способы оплаты

Рассрочка 10% Кредит от 9.5% Единовременная оплата, скидка 3% Материнский капитал

Поделиться ссылкой с друзьями:

В стоимость включено

Фундамент

Гидроизоляция фундамента двойная

Ленточный

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
Подушка из песка: 300 мм
Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
Заводской бетон марки М300
Уход за бетоном

Монолитная плита

Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
Вынос осей
Подготовительные и земляные работы
Геотекстиль
Опалубка
Вязка арматурного каркаса
Укладка бетона с уплотнением
Уход за бетоном

Свайно-винтовой

Винтовая свая (ВС-108/300/2500 мм), технические условия (ТУ 5260-001-84045723-2011)
Сваи закручиваются при помощи спецтехники
Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
Внутрь сваи заливаеться бетон марки М300
Производится сварка металлического оголовка, 200х200 мм
Покрытие сваи заводским 2-х компонентным защитным составом

Ростверковый

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
Подушка из песка: 400 мм
Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
Заводской бетон марки М300 (B22,5)
Уход за бетоном

Ввод коммуникаций

(канализация и водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)

Домокомплект

ВЫБЕРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Силовой каркас

Цокольные и межэтажные перекрытия

Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50x200 мм, с шагом не более 580 мм. Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50x200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм

Несущие стены

Обвязка каркаса: усиленная наборная балка 150x200 мм
Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150x50 мм
Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от "мостиков холода"
Монтаж горизонтального бруска 50x50 мм под дополнительное перекрестное утепление стен изнутри

Межкомнатные перегородки

Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100x50 мм
С обеих сторон стойки каркаса перегородок обшиваются пароизоляционной мембраной

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм

Теплоизоляция

Наружные стены, пол первого этажа, чердачное перекрытие

Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)

Межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия

Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)

Кровля

Металлочерепица

Покрытие: полиэстер
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
Толщина стали: 0,5 мм
Цвета в ассортименте

Высота потолка 1-го этажа: 2,7 метра
Высота потолка 2-го этажа: 2,6 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 метра)
Отделка потолков 1-го и 2-го этажей: Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм
Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: Влагостойкая фанера, толщиной 18 мм

Отделка

Наружная отделка фасада

Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм
Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35x35 мм
Монтируются крашеные оцинкованные отливы на окна

Внутренняя отделка стен и перегородок

Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм

Входная дверь

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Окна

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

Межэтажная лестница

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Конструктив

Цокольные и межэтажные перекрытия

Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50x200 мм, с шагом не более 580 мм. Монтируется черновой пол первого этажа.

Наружные и внутренние несущие стены

Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Стены из кирпича/керамических блоков

Керамические блоки 10,7NF, 380 мм., M150.

Кирпич строительный полнотелый 1NF мм M150.

Стены из газобетона (газосиликата)/пеноблока

Газобетон (газосиликат) 375 мм D500.

Пенобетон 375 мм D600

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм

Кровля

Металлочерепица

Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
Толщина стали: 0,5 мм
Цвета в ассортименте

Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)

Входная дверь

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Окна

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

Межэтажная лестница

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Конструктив

Цокольные и межэтажные перекрытия

Наружные и внутренние несущие стены

Наружные стены и фронтоны из профилированного бруса 145x145 мм
Внутренние несущие стены из профилированного бруса 145x145 мм
Между брусом прокладывается межвенцовый утеплитель
Сборка углов дома осуществляется по технологии «теплый угол»
Монтаж венцов бруса осуществляется на деревянный нагель

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
Пошаговая обрешетка 100x25 мм
Монтируется временное кровельное покрытие из рубероида

Кровля

Высота потолка 1-го этажа: 2,7 метра
Высота потолка 2-го этажа: 2,6 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 метра)

Конструктив

Цокольные и межэтажные перекрытия

Монолитное железобетонное перекрытие (Бетон м350, арматура А3 D12)
Перегородки (Газобетон/Пеноблоки/Кирпич) 100 мм.
Ж/б армопояс, ж/б оконные и дверные перемычки (арматура d10, d12, бетон В22.5)

Наружные и внутренние несущие стены

Монолитные колонны 300х300 мм.
Материал: арматура D12|14|16 (в соответствии с проектом), бетон В22,5.
Описание: Наружные стены - Газобетон/Пенобетон/Керамоблоки 375/380 мм. несущие внутренние стены 300 мм., отсечная гидроизоляция Технониколь, армирование каждый 3-й ряд. Наружные и внутренние монолитные стены