(м. Нарвская)
Работаем: c 09:00 до 20:00 ежедневно
Проект дома «Рощино»
«Рощино» — классический двухэтажный дом для постоянного проживания. Площадь дома 152 кв.м., габариты 9 x 10.5 метров. В планировке присутствует 2 спальни, 2 санула, терраса, балкон, второй свет, мансардный этаж. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного проекта.
Стоимость
Купить текущий проект38 000 руб. Калькулятор расчета дома
Гидроизоляция фундамента двойная
Ленточный
- Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
- Подушка из песка: 300 мм
- Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
- Заводской бетон марки М300
- Уход за бетоном
Монолитная плита
- Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
- Вынос осей
- Подготовительные и земляные работы
- Геотекстиль
- Опалубка
- Вязка арматурного каркаса
- Укладка бетона с уплотнением
- Уход за бетоном
Свайно-винтовой
- Винтовая свая (ВС-108/300/2500 мм), технические условия (ТУ 5260-001-84045723-2011)
- Сваи закручиваются при помощи спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутрь сваи заливаеться бетон марки М300
- Производится сварка металлического оголовка, 200х200 мм
- Покрытие сваи заводским 2-х компонентным защитным составом
Ростверковый
- Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Подушка из песка: 400 мм
- Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
- Заводской бетон марки М300 (B22,5)
- Уход за бетоном
Ввод коммуникаций
(канализация и водоснабжение)
Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)
Домокомплект
ВЫБЕРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КОМПЛЕКТАЦИЮ
-
Цокольные и межэтажные перекрытия
Силовой каркас
Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50x200 мм, с шагом не более 580 мм. Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50x200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 ммНесущие стены
- Обвязка каркаса: усиленная наборная балка 150x200 мм
- Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150x50 мм
- Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от "мостиков холода"
- Монтаж горизонтального бруска 50x50 мм под дополнительное перекрестное утепление стен изнутри
Межкомнатные перегородки
- Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100x50 мм
- С обеих сторон стойки каркаса перегородок обшиваются пароизоляционной мембраной
Кровельная система
Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 ммНаружные стены, пол первого этажа, чердачное перекрытиеТеплоизоляция
Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)Межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия
Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)МеталлочерепицаКровля
- Покрытие: полиэстер
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Высота потолка 1-го этажа: 2,7 метра
- Высота потолка 2-го этажа: 2,6 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 метра)
- Отделка потолков 1-го и 2-го этажей: Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм
- Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: Влагостойкая фанера, толщиной 18 мм
Наружная отделка фасадаОтделка
- Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм
- Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35x35 мм
- Монтируются крашеные оцинкованные отливы на окна
Внутренняя отделка стен и перегородок
Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 ммВходная дверь
- Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
- 4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм
Окна
- Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
- Толщина профиля 70 мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
Межэтажная лестница
Установка технологической деревянной межэтажной лестницы -
Цокольные и межэтажные перекрытия
Конструктив
Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50x200 мм, с шагом не более 580 мм. Монтируется черновой пол первого этажа.Наружные и внутренние несущие стены
- Армирование кладки через каждые три ряда
- Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
- Оформленные оконные и дверные проемы
- Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия
Кровельная система
Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 ммМеталлочерепицаКровля
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
- Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)
Входная дверь
- Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
- 4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм
Окна
- Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
- Толщина профиля 70 мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
Межэтажная лестница
Установка технологической деревянной межэтажной лестницы -
Цокольные и межэтажные перекрытия
Конструктив
Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50x200 мм, с шагом не более 580 мм. Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50x200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм.Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные стены и фронтоны из профилированного бруса 145x145 мм
- Внутренние несущие стены из профилированного бруса 145x145 мм
- Между брусом прокладывается межвенцовый утеплитель
- Сборка углов дома осуществляется по технологии «теплый угол»
- Монтаж венцов бруса осуществляется на деревянный нагель
Кровельная система
- Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
- Пошаговая обрешетка 100x25 мм
- Монтируется временное кровельное покрытие из рубероида
Кровля
- Высота потолка 1-го этажа: 2,7 метра
- Высота потолка 2-го этажа: 2,6 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 метра)
-
Цокольные и межэтажные перекрытия
Конструктив
- Монолитное железобетонное перекрытие (Бетон м350, арматура А3 D12)
- Перегородки (Газобетон/Пеноблоки/Кирпич) 100 мм.
- Ж/б армопояс, ж/б оконные и дверные перемычки (арматура d10, d12, бетон В22.5)
Наружные и внутренние несущие стены
Монолитные колонны 300х300 мм.
Материал: арматура D12|14|16 (в соответствии с проектом), бетон В22,5.
Описание: Наружные стены - Газобетон/Пенобетон/Керамоблоки 375/380 мм. несущие внутренние стены 300 мм., отсечная гидроизоляция Технониколь, армирование каждый 3-й ряд.Кровельная система
- Усиленная стропильная система из доски 200x50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
- Пошаговая обрешетка 100x25 мм
- Монтируется временное кровельное покрытие из рубероида
Кровля
- Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
- Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)
Наши преимущества
Проект стадии АР
Индивидуальный проект с полным набором чертежей для выполнения строительных работ.
Поэтапная оплата
Оплата производится после выполнения работ. Предоплата отсутствует.
Определение места
Выезд специалиста для оптимальной посадки дома.
Уборка территории
Спил деревьев, вывоз и утилизация мусора. Пересадка растений при необходимости.
Ипотека
Ипотека от СБЕРБАНКА от 9,5%. Сертифицированный партнер.
Геология
Экспресс бурение на глубину до 2-х метров для определения состава грунта и уровня поверхностных грунтовых вод.
Внесение изменений
При наличии проекта или эскиза адаптация проекта выполняется бесплатно.
Интерьер дома
Расстановка мебели на плане.
Кредит
Кредитные программы на строительство дома от 9,8%.
Страхование
Возможно страхование на период строительства.
Этапы сотрудничества
Cоставление сметы
Выезд на участок
Заключение договора
Строительство дома
Подписания акта
Похожие проекты
ПОСМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ
Одноэтажные домаДвухэтажные домадо 100 кв.мот 100 до 200 кв.мот 200 кв.мДома с гаражомДома с балкономДома с мансардойДома с террасойДома с эркеромДома в стиле кантриДома в стиле хай-текЭлитные домаДома в европейском стилеДома в классическом стилеДома в стиле шалеДома в русском стилеДома в скандинавском стилеДома в современном стилеДома в средиземноморском стиле