Строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Санкт-Петербург:

Адрес: Промышленная улица д.19Р

(м. Нарвская)

Перезвонить мне

Работаем: c 09:00 до 20:00 ежедневно

Проект дома «Реал КД-149»

«Реал КД-149» — классический двухэтажный дом для постоянного проживания. Площадь дома 149 кв.м., габариты 8.7 x 11.8 метров. В планировке присутствует 3 спальни, 2 санузла, терраса, навес для автомобиля. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного типового проекта.

Площадь общая:

149 м₂

Кол-во спален:

Наличие гаража:

Да

Размеры:

8.70 x 11.80

Стиль дома:

Классический

Этажность:

Срок строительства:

90 дней

Стоимость

Реальная стоимость может меняться в зависимости от сезонности, условий оплаты и особенностей участка.

Каркасный

≈ 2 250 000 руб.

Монолитный

≈ 2 838 000 руб.

Кирпичный

≈ 3 337 000 руб.

Керамические блоки

≈ 2 876 000 руб.

Газобетон

≈ 2 786 000 руб.

Пеноблок

≈ 2 791 000 руб.

Брусовый

≈ 2 399 000 руб.

Дюрисол

≈ 2 905 000 руб.

Купить текущий проект
35 000 руб. Калькулятор расчета дома

Способы оплаты

Рассрочка 10% Кредит от 9.5% Единовременная оплата, скидка 3% Материнский капитал

Поделиться ссылкой с друзьями:

В стоимость включено

Фундамент

Гидроизоляция фундамента двойная

Ленточный

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
Подушка из песка: 300 мм
Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
Заводской бетон марки М300
Уход за бетоном

Монолитная плита

Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
Вынос осей
Подготовительные и земляные работы
Геотекстиль
Опалубка
Вязка арматурного каркаса
Укладка бетона с уплотнением
Уход за бетоном

Свайно-винтовой

Винтовая свая (ВС-108/300/2500 мм), технические условия (ТУ 5260-001-84045723-2011)
Сваи закручиваются при помощи спецтехники
Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
Внутрь сваи заливаеться бетон марки М300
Производится сварка металлического оголовка, 200х200 мм
Покрытие сваи заводским 2-х компонентным защитным составом

Ростверковый

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
Подушка из песка: 400 мм
Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
Заводской бетон марки М300 (B22,5)
Уход за бетоном

Ввод коммуникаций

(канализация и водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)

Домокомплект

Количество дней

Комплектация

Срок: 60 дней

теплый контур

Конструктив

Несущие стены	Двойная обвязка из бруса 150х150 мм Каркас стен (стойки, пояса, диагональные укосины) 50х200 мм Описание: Двойная обвязка из бруса 150х150 мм. Каркас стен (стойки, пояса, диагональные укосины) 50х200 мм. Шаг крепления вертикальных стоек 600 мм. Между каркасом стен и основанием дома, прокладывается джутовое волокно. Оцинкованные крепежные пластины, уголки и метизы. Утепление внешних стен, пола, потолка, мансарды: На выбор: минеральная вата/полистирол - 200 мм, ветровлагозащитная изоляция «Изоспан» с двух сторон.
Перегородки	Каркас перегородок доска 50х150 мм. обрезная антисептированная, диагональные укосины, усиление оконных и дверных проемов. Описание: шаг крепления вертикальных стоек 600 мм. Шумоизоляция перегородок гипоаллергенные базальтовые плиты «ROCKWOOL» 100 мм. Монтаж пароизоляции "Изоспан В" и ветровлагозащитной пленки. Обшивка влагостойким гипсокартоном "Knauf" 12 мм.
Перекрытия	Деревянные балки 100х200 мм из обрезного антисептированного пиломатериала Описание: монтаж утеплителя Isover\|Knauf, монтаж пароизоляционной пленки Изоспан.

Кровля	Металлочерепица не менее 0,45 мм Описание: стропильная система доска 50х200 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 25х150 мм, металлочерепица Монтерей/Каскад (цвет на выбор), доборные элементы. Обработка всех деревянных частей огне-биозащитой, проход через кровлю дымоходной трубы (утепление, герметизация) монтаж утеплителя Isover, Knauf. Монтаж пароизоляционной пленки Изоспан. Опционально: кровельный материал на выбор - мягкая черепица, керамическая черепица, сланцевая черепица, композитная черепица, натуральная черепица, фальцевая кровля, медная кровля, цементно-песчаная черепица, ондулин. Производители: Braas, Балтик Тайл, Shinglas, Katepal, Icopal, Ruuki, Roben, Luxard и пр.

Металлическая сетка от грызунов	Металлическая сетка от грызунов создаст преграду и предотвратит присутствие нежелательных гостей в каркасном доме
Пол	Лаги 50х150 мм, обрешетка по лагам, доска 25х100 мм

Элементы

Лестница	Черновая, материал сосна
Водосточная система	Пластик
Карнизы	-
Окна	Стеклопластиковые, профиль толщиной не менее 60 мм, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты
Двери	Металлическая утепленная. Монтаж и установка Цвет фурнитуры: раздельного цвета, хром/латунь Описание: противосъемные ригеля, двойной контур уплотнителя, металлический эксцентрик, глазок с металлической шторкой широкого угла обзора. Порошково-полимерное покрытие. Цвет внешней отделки: медный антик. Тип внутренней отделки: панель MDF с покрытием Cortorex. Опционально: видеоглазок, тип внешней отделки.

Отделка наружная

Фасад	OSB-3 Влагостойкий 12 мм Описание: Подготовка под чистовую
Гидроветрозащита	Профессиональная трехслойная мембрана Ондутис SA 130 или аналоги с идентичными характеристиками
Пароизоляция	Профессиональная армированная пленка Ондутис SMART RV или аналоги с идентичными характеристиками. Проклейка мест нахлеста гидроветрозащитной мембраны и пароизоляционной пленки профессиональной лентой
Цоколь	Фасадные панели Гидроизоляция цоколя Описание: Фасадные панели с усиленными ребрами жесткости, ветро- и удароустойчивые, стойкие к деформациям натуральной фактуры. Опционально: материал отделки цоколя на выбор.
Кровля	Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок.
Утепление	Утепление ограждающих стен 200 мм ROCKWOOL SCANDIC Утепление кровли — 200 мм Утепление межэтажных перекрытий — 150 мм Утепление межэтажных перекрытий — 150 мм

Отделка внутренняя

Полы	Плита влагостойкая 20 мм.
Внутренние стены	OSB-3/Гипсокартон 12 мм. Звукоизоляция внутренних стен – 100 мм.
Потолок	OSB-3/Гипсокартон 12 мм.
Вентиляция	Труба вентиляции 2-шт.