Россия, Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, 69, БЦ «Цитадель»

info@realzagdom.ru

Строим надежные дома
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

+7 (812) 330-99-73

Приём заявок: c 09:00 до 20:00 ежедневно
Работа офиса в выходные: по записи

Калькулятор
проекта

Калькулятор
дома

Проект дома «Лейла»

«Лейла» — классический двухэтажный дом с гаражом для постоянного проживания. Площадь дома 159 кв.м., габариты 9.9 x 12.6 метров. В планировке присутствует 3 спальни, 2 санузла, мансардный этаж. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом под ключ по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного проекта.

Комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

Теплотехнический расчет, адаптация проекта, генплан застройки участка (СПОЗУ), паспорт проекта, смета на строительство, инженерный раздел (полный), зеркальный вариант проекта, дизайн интерьера. Разработка индивидуального проекта.

Площадь общая:

159 м₂

Кол-во спален:

Наличие гаража:

Да

Размеры:

12.60 x 9.90

Стиль дома:

Классический

Этажность:

Срок строительства:

от 90 дней

Стоимость строительства

Реальная стоимость может меняться в зависимости от сезонности, рыночных цен на строительные материалы, условий оплаты и особенностей участка.

Коробка Под ключ

Каркасный

≈ 3 975 000 руб.

Монолитный

≈ 4 968 750 руб.

Кирпичный

≈ 5 162 500 руб.

Керамические блоки

≈ 4 868 750 руб.

Газобетон

≈ 4 768 750 руб.

Пеноблок

≈ 4 768 750 руб.

Дюрисол

≈ 5 062 500 руб.

Арболит

≈ 5 362 500 руб.

Каркасный

≈ 6 956 250 руб.

Монолитный

≈ 9 737 500 руб.

Кирпичный

≈ 9 937 500 руб.

Керамические блоки

≈ 9 537 500 руб.

Газобетон

≈ 9 537 500 руб.

Пеноблок

≈ 9 537 500 руб.

Дюрисол

≈ 9 737 500 руб.

Арболит

≈ 9 837 500 руб.

Сроки и оплата прописаны

Фиксированная стоимость в смете

Гарантия 5 лет по договору

Базовая программа ипотеки от 9,9%
Семейная от 5,3%
Для IT от 5%
Господдержка от 6,3%

от /мес.

Калькулятор ипотеки

Купить проект «Лейла» (АР+РП)
75 000 руб. Калькулятор расчета дома

Поделиться ссылкой с друзьями:

В стоимость включено

Фундамент

Гидроизоляция фундамента двойная

Ленточный

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
Подушка из песка: 300 мм
Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
Заводской бетон марки М300
Уход за бетоном

Монолитная плита

Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
Вынос осей
Подготовительные и земляные работы
Геотекстиль
Опалубка
Вязка арматурного каркаса
Укладка бетона с уплотнением
Уход за бетоном

Ростверковый

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
Подушка из песка: 400 мм
Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
Заводской бетон марки М300 (B22,5)
Уход за бетоном

Плита с ростверком

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
Подушка из песка: 400 мм
Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
Заводской бетон марки М300 (B22,5)
Уход за бетоном

Шведская плита

Рытье котлована (400 мм)
Укладка геотекстиля
Устройство подушки под фундамент (песок 300 мм, щебень 100 мм)
Укладка утеплителя ЭППС Технониколь XPS Carbon
Монтаж опалубки из L-блоков
Устройство арматурного каркаса
Укладка трубы теплого пола 20 мм с опрессовкой и подводом к коллектору. Монтаж коллектора
Заливка бетона, марки В22,5М300
Шлифовка поверхности фундамента

Ввод коммуникаций

(канализация и водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)

Комплектация дома «контур», работа + материалы

ВЫБЕРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Земляные работы / Фундамент ж/б плита 300мм

Разметка и вынесение осей.
Планирование грунта.
Настил геотекстиля Мегаизол ГЕО ПРО 250.
Засыпка с трамбовкой песка.
Засыпка с трамбовкой гранитного щебня фракции 20-40 мм.
Разводка канализационных труб, монтаж закладных (трубы, фитинги, утеплители трубные).
Настил пароизоляционной пленки (пленка армированная полотно 120г/кв.м.).
Устройство сборной опалубки.
Вязка арматурного каркаса (арматура А3-Д12, А3-Д8, проволока вязальная 1,2 мм. пруток 400 мм, фиксаторы для арматуры горизонтальные С/Г ФС 5-20 мм/слой 40, 45 мм).
Бетонные работы (бетон кл.В25. М-350 с подв. П-4).
Демонтаж опалубки.

Дренаж фундамента в подарок

Стены

Кладка газобетона 375 на клей (газобетон Д500)
Устройство сборной опалубки монолитных перемычек.
Вязка арматурного каркаса монолитных перемычек (Арматура А3-Д8, А3-Д12).
Бетонные работы (бетон кл.В25. М-350 с подв. П-4).

Стены из кирпича/керамических блоков

Керамические блоки 10,7NF, 380 мм., M150.

Кирпич строительный полнотелый 1NF мм M150.

Стены из газобетона (газосиликата)/пеноблока

Газобетон (газосиликат) 375 мм D500.

Пенобетон 375 мм D600

Перекрытие первого этажа (монолитное)

Устройство сборной опалубки.
Вязка арматурного каркаса проволокой 1,2 мм, пруток 400 мм.
Бетонные работы (бетон кл.В22,5. М-300 с подв.П-3).

Армирующий пояс

Вязка арматурного каркаса проволокой 1,2 мм, пруток 400 мм.
Бетонные работы (бетон кл.В22,5. М-300 с подв.П-3).

Кровля

Устройство мауэрлата (брус 150х200мм, линохром ХПП).
Устройство стропильной системы (доска обрезная 50х150мм).
Антисептирование лесопиломатериалов (антисептик ХМ-11 биозащита).
Устройство гидроизоляции кровли (гидро-ветрозащита для кровли Tyvek Soft).
Устройство контробрешетки (брусок 50х50мм).
Устройство обрешетки из обрезной доски 25х100мм.
Укладка базальтового утеплителя.
Монтаж пароизоляции.
Монтаж металлочерепицы (металлочерепица 1,18х3,60 м толщина 0.45 мм Северсталь Монтеррей).

Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)

Прочее

Доставка материалов
Работа спецтехники
Погрузочно-разгрузочные, такелажные работы
Сборка/разборка стротиельных лесов

Плита фундамента

Разметка и вынесение осей.
Планирование грунта.
Настил геотекстиля Мегаизол ГЕО ПРО 250.
Засыпка с трамбовкой песка.
Засыпка с трамбовкой гранитного щебня фракции 20-40 мм.
Разводка канализационных труб, монтаж закладных (трубы, фитинги, утеплители трубные).
Настил геомембраны.
Устройство сборной опалубки.
Вязка арматурного каркаса (арматура А3-Д12, А3-Д8, проволока вязальная 1,2 мм. пруток 400 мм, фиксаторы для арматуры горизонтальные С/Г ФС 5-20 мм/слой 40, 45 мм).
Бетонные работы (бетон кл.В25. М-350 с подв. П-4).
Демонтаж опалубки.

Дренаж фундамента в подарок

Стены (монолит каркас + газобетон)

Устройство сборной опалубки.
Вязка арматурного каркаса проволокой 1,2 мм, пруток 400 мм.
Бетонные работы (бетон кл.В25. М-350 с подв. П-4).
Демонтаж опалубки.
Кладка газобетона 375 на клей (газобетон, D500, 375*250*625мм карманы, ровные грани).
Устройство опалубки монолитных перемычек (фанера нешлифованная ФСФ 2440х1220х12 мм сорт 4/4).
Вязка арматурного каркаса монолитных перемычек (Арматура А3-Д8, А3-Д12).
Бетонные работы.
Кладка кирпичного ростверка (кирпич, цемент М400 Д20).

Перекрытие первого этажа (монолитное)

Устройство сборной опалубки.
Вязка арматурного каркаса проволокой 1,2 мм, пруток 400 мм.
Бетонные работы (бетон кл.В22,5. М-300 с подв.П-3).

Крыша

Устройство мауэрлата (брус 150х200мм, линохром ХПП).
Устройство стропильной системы (доска обрезная 50х150мм).
Антисептирование лесопиломатериалов (антисептик ХМ-11 биозащита).
Устройство гидроизоляции кровли (гидро-ветрозащита для кровли Tyvek Soft).
Устройство контробрешетки (брусок 50х50мм).
Устройство обрешетки из обрезной доски 25х100мм.
Укладка базальтового утеплителя.
Монтаж пароизоляции.
Монтаж металлочерепицы (металлочерепица 1,18х3,60 м толщина 0.45 мм Северсталь Монтеррей).

Окна и двери

Монтаж окон и дверей наружных (окна Рехау Блиц Нью/двери (Россия)).

Вентканалы

Устройство вентканалов из кирпича.

Внутренняя отделка

Штукатурка внутренняя (базовый слой).
Монтаж ламината 32 класса.
Укладка плитки.

Инженерные сети

Устройство электропроводки (кабель NYM, гофра защитная, узо, автоматы, колодки, коробки).
Монтаж отопительного оборудования (трубы, фитинги, запорная арматура, конвекторы 10 секционные биметаллические).
Устройство внутренней системы ГВС (труба, фитинги, запорная арматура).
Устройство внутренней системы ХВС (труба, фитинги, запорная арматура).
Устройство внутренней канализации (трубы, уголки, отводы D-110).

Фасад

Монтаж базальтового утеплителя.
Устройство штукатурки (штукатурно-клеевая смесь).
Нанесение декоративной штукатурки.

Прочее

Доставка материалов
Работа спецтехники
Погрузочно-разгрузочные, такелажные работы
Сборка/разборка стротиельных лесов

Земляные работы

Разметка и вынесение осей.
Планирование грунта.
Настил геотекстиля Мегаизол ГЕО ПРО 250.
Засыпка с трамбовкой песка.
Засыпка с трамбовкой гранитного щебня фракции 20-40 мм.
Разводка канализационных труб, монтаж закладных (трубы, фитинги, утеплители трубные).
Настил армированного полотна 120г/кв.м (основа полипропиленовая) 2х25 м в 2 слоя.

Фундамент

Устройство сборной опалубки
Вязка арматурного каркаса (арматура А3-Д12, А3-Д8, проволока вязальная 1,2 мм. пруток 400 мм, фиксаторы для арматуры горизонтальные С/Г ФС 5-20 мм/слой 40, 45 мм)
Бетонные работы (бетон кл.В25. М-350 с подв. П-4)
Демонтаж опалубки

Дренаж фундамента в подарок

Стены

Устройство несущего каркаса
Монтаж пароизоляции
Укладка базальтового утеплителя
Зашивка наружных стен Изопластом
Зашивка внутренних стен гипсокартоном
Зашивка пола влагостойкой фанерой
Антисептирование пиломатериала (огнебиозащита Неомид)

Кровля

Устройство стропильной системы обрезной доской 50х250мм
Антисептирование лесопиломатериалов (огнебиозащита Неомид)
Устройство гидроизоляции кровли
Укладка базальтового утеплителя
Устройство контробрешетки бруском 50х50мм
Устройство обрешетки обрезной доской 25х100мм
Монтаж металлочерепицы (металлочерепица 1,18х3,60 м толщина 0.45 мм Северсталь Монтеррей)

Фасад

Устройство штукатурки
Нанесение декоративной штукатурки
Устройство откосов

Внутренняя отделка

Штукатурка внутренняя (базовый слой)
Монтаж ламината 32 класса
Укладка плитки
Устройство подвесных потолков из ГКЛ

Инженерные сети

Устройство электропроводки (кабель NYM, гофра защитная)
Устройство электрощитка (узо, автоматы, колодки, коробки)
Обвязка котла отопления
Разводка отопления (трубы, фитинги, запорная арматура, конвекторы 10 секционные биметаллические)
Устройство внутренней системы ГВС (труба, фитинги, запорная арматура)
Устройство внутренней канализации (трубы, уголки, отводы D-110)